重庆蜀文房地产开发有限公司：
你单位提交的江北区C01单元04街区G18-1地块水土保持方案审批申请（项目代码：2505-500105-04-05-110492）和《江北区C01单元04街区G18-1地块水土保持方案报告书》收悉，经审查，该申请符合法定条件，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《水行政许可实施办法》第三十二条第一项规定，决定准予行政许可。
一、项目概况
项目位于重庆市两江新区石马河街道玉带山社区、大石坝街道石门社区，为新建项目。总建筑面积155377.02m2（其中地上建筑面积121955.65m2，半地下建筑面积33421.37m2），包括居住用房、幼儿园、配套设施、公共建筑、商业建筑、车库及设备用房、人工湖、景观绿化等。总计容建筑面积97150.60m²，绿地率为30.01%，容积率2.0，建筑密度28.13%。项目总占地面积5.94hm2，其中永久占地4.85hm2，临时占地1.09hm2。根据建设需要，在用地红线外设置施工营地1.05hm2/2处。项目总挖方8.72万m3，总填方0.98万m3，余方7.74万m3，余方全部调运至渝北区H01单元02街区D1-2/05地块回填。项目已于2025年6月开工，计划于2027年5月完工，总工期24个月。项目总投资160000万元，其中土建工程投资122400万元，资金来源为业主自筹。项目不涉及拆迁安置与专项设施改（迁）建。
二、水土保持方案总体意见
（一）方案编制依据的法律法规、部委规章、规范性文件、规范标准和技术资料基本正确。
（二）同意方案设计水平年为2027年。
（三）同意水土流失防治责任范围界定，水土流失防治责任范围面积为5.94hm²。
（四）同意水土流失防治标准执行等级为西南紫色土区建设类一级标准。
（五）同意水土流失防治目标设定。其中，水土流失治理度97%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率94%、林草植被恢复率97%、林草覆盖率25%，表土保护率不计列。
（六）基本同意水土流失防治分区和分区防治措施体系。
（七）基本同意水土保持监测时段、内容和方法。
三、水土保持投资
水土保持总投资630.74万元。其中：主体已列594.84万元，方案新增35.90万元。方案新增投资中，工程措施0.15万元，植物措施0.96万元，监测措施13.35万元，施工临时措施1.74万元，独立费用9.82万元，基本预备费1.56万元，水土保持补偿费8.32万元8.31992万元。
四、工作要求
（一）根据水土保持法律法规和规范标准，认真做好项目建设过程中水土流失防治工作，切实落实水土保持“三同时”制度。
（二）严格控制施工扰动范围，禁止随意占压破坏地貌植被。
（三）依法做好水土保持监测工作，加强水土流失动态监控。在工程建设期间应将水土保持监测季报按规定在网站公开，同时在业主项目部和施工项目部公开，并按规定向我局按时报送监测季报和总结报告。
（四）按照水土保持监理标准和规范开展水土保持工程施工监理，确保水土保持工程建设质量和进度。
（五）及时向区税务局申报缴纳水土保持补偿费。
（六）本方案批准后，项目的地点、规模、水土保持措施等发生重大变更，符合“水利部第53号令”第十六条明确的情形，应当补充或者修改水土保持方案，报我局审批。确需在水土保持方案确定的弃渣场以外新设弃渣场的，或者因弃渣量增加导致弃渣场等级提高的，生产建设单位应当开展弃渣减量化、资源化论证，在弃渣前编制水土保持方案补充报告，并报我局审批。
（七）严格按照批准的水土保持方案和后续设计落实各项水土保持措施，合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，严格控制施工期间水土流失。
（八）工程完工后、项目投产使用前应及时组织开展水土保持设施自主验收，并在水土保持设施自主验收通过3个月内，向我局报备验收材料（包括水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等）。
附件 1．江北区C01单元04街区G18-1地块水土保持方案特性表
2．江北区C01单元04街区G18-1地块水土保持方案报告书专家评审意见
3．江北区C01单元04街区G18-1地块水土保持方案技术审查专家组名单
重庆市两江新区水利局
2026年7月8日
（此件公开发布）
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