两江发改投〔2026〕503号
重庆市两江新区公共工程建设事务中心：
《关于审批锦湖路106号房屋排危整修工程可行性研究报告的请示》（两江公共工程建设〔2026〕9号）及《锦湖路106号房屋排危整修工程可行性研究报告》等资料收悉，经委托中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司评估，现将该项目可行性研究报告有关事宜批复如下：
一、项目名称
锦湖路106号房屋排危整修工程
二、项目代码
2606-500157-04-05-242042
三、项目法人
重庆市两江新区公共工程建设事务中心
四、项目建设管理代理机构
重庆市江北区城市建设发展集团有限公司
五、项目建设地点
重庆市两江新区双龙湖街道锦湖路106号
六、建设规模及主要内容
本项目为既有房屋排危整修工程，占地面积约5300平方米，主要涉及4栋存在安全隐患的建筑物及附属用房，总建筑面积约5146平方米。主要建设内容包括：建筑外立面排危、屋面安全修缮、室内安全改造、危房主体结构加固，以及室外安全改造等。
七、总投资及资金来源
项目总投资为949.76万元，其中建筑安装工程费用826.14万元，工程建设其他费用123.62万元。
建设资金来源为区级财政资金。
八、建设工期
4个月
九、招标核准
根据《中华人民共和国招标投标法》等文件规定，未达到国家必须公开招标限额的工程施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购，按渝府办发〔2019〕114号文件规定执行。
按照重庆市委、市政府《关于深化投融资体制改革的实施意见》（渝委发﹝2017﹞9号）第十五条要求，该项目不再审批初步设计概算。请接文后，完善工程建设有关手续，在上述批准的建设规模及主要内容、总投资范围内开展设计，从严加强投资控制，并确保工程质量和安全。同时请依法将此批复文件向负有安全生产监督管理职责的相关部门备案。
附件：锦湖路106号房屋排危整修工程总投资估算表
重庆市两江新区发展和改革委员会
2026年7月21日
附件
锦湖路106号房屋排危整修工程总投资估算表
单位：万元
|
序号 |
工程或费用名称 |
投资估算 |
备注 |
|
一 |
工程费用 |
826.14 |
|
|
1 |
建筑外立面排危 |
172.83 |
|
|
2 |
危房主体结构加固 |
37.74 |
|
|
3 |
室内安全改造 |
560.04 |
|
|
4 |
拆除工程 |
55.53 |
|
|
二 |
工程建设其他费用 |
123.62 |
|
|
1 |
项目建设管理费 |
18.63 |
|
|
2 |
工程准备费 |
0.56 |
|
|
3 |
工程咨询服务费 |
82.47 |
|
|
4 |
特殊检验监测费 |
19.48 |
|
|
5 |
工程保险费 |
2.48 |
|
|
项目总投资 |
949.76 |
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